Hauskauf-Beratung mit Immobiliengutachter

Sie planen die Anschaffung einer Immobilie, den Einzug ins erste eigene Heim mit Ihrer Familie oder die Übernahme eines Hauses aus den Händen eines Vorbesitzers?

Ich helfe Ihnen beim Kauf eines Hauses mit einer qualifizierten Beratung als Architekt, Bausachverständiger und Baugutachter.

Hauskauf-Beratung

Beim Hauskauf investiert man oft sein gesamtes Vermögen. Immer mehr zukünftige Eigenheimbesitzer kaufen sich heute direkt ein schon bestehendes Haus. So sollen die Kosten kontrollierbar bleiben. Das geht in der Praxis aber nicht immer so glatt. Unkonkrete Leistungsbeschreibungen, versteckte Mängel oder lückenhafte Angebote sind für den Laien nicht erkennbar.

Diese Aspekte berücksichtigen ich jedoch als Architekt und Bausachverständiger. Ich kann Sie beim Hauskauf beraten oder sogar die Hauspreisverhandlungen übernehmen. Alle Angebote, ganz gleich ob von Fertighausfirmen oder Schlüsselfertig-Anbietern, werden bei der Hauskaufberatung von mir als unabhängiger Sachverständiger eingehend geprüft. Zu meinen Aufgaben gehört vor allem, die Offerten zu vergleichen und mögliche Mängel oder überzogene Preise aufzudecken. 

Hauskäufer sollten den Sachverständigen selbst beauftragen und auch selbst bezahlen, also nicht auf Angebote des Verkäufers eingehen, einen Sachverständigen zu stellen. Seriöse Sachverständige sind unabhängig, beraten also immer firmen- und produktneutral. Diese Fachleute sind in der Regel erfahrene, freiberuflich tätige Ingenieure. Die Erfahrung bei der Beratung auf dem Weg zum Eigenheim ist auch wichtig für die Zeit nach der Hauskauf-Entscheidung.

Denn: Immobilien werden gekauft wie gesehen. Potenziell erkennbare Mängel gehen zu Lasten des Käufers, und können nicht im Nachhinein noch eingeklagt werden. Es können keine Nachbesserungen eingefordert werden, ein Nachlass ist nicht möglich – man bleibt also auf allen Kosten sitzen.

Deshalb bieten wir Ihnen meine fachkundige Begutachtung an.

Hausbesichtigung mit mir als Architekt und Bausachverständigem und anschließendem Beratungsgespräch:

Auf Nummer Sicher gehen vor dem Hauskauf!

für nur 350,- € zuzgl. MwSt 19% = 416,50 €
für den Bereich 32257 Bünde + 15 km

Darüber hinaus berechne ich eine Anfahrtsgebühr von 0,70 € / km zuzgl. MwSt

Rufen Sie mich für eine Erstberatung an: Tel: 05223-654667

Hauskaufberatung in Bünde, Herford, Bielefeld, Osnabrück, Bad Oeynhausen, Löhne, Enger, Spenge und umliegende Städte:

Wollen Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen. Das ist eine gute Entscheidung. Wenn Sie keinen Fehlgriff begehen, haben Sie damit einen wichtigen Schritt für Ihre Altersversorgung getan. Eine gute Immobilie im Eigentum bedeutet Unabhängigkeit im Alter und den Grundstock zur Vermögensbildung Ihrer Kinder. Aber wehe dem der einen Fehlgriff macht. Die guten Immobilienangebote am Markt, sind meist schnell vergriffen, hier darf man nicht lange zögern, sonst hat ein anderer einen Vorvertrag. Schlechte Immobilienangebote halten sich lange am Markt und sind dadurch deutlich in der Überzahl. Hier besteht die Gefahr sein Geld zu verlieren. Wenn weniger gute, oder überteuerte Immobilien nicht losgeschlagen werden können, erhalten sie oft eine billige Verkaufsrenovierung um den potenziellen Käufer über den wahren Zustand im Unklaren zu lassen.

Hier berate ich als Sachverständiger. Ich habe die notwendige Messtechnik um zu klären ob die Wand hinter der schönen neuen Farbe oder hinter Fliesen feucht ist. Ich kläre Sie auf über einen evt. vorhandenen Reparaturstau.